楼盘盛大开盘活动策划

　　现场室外布置：

　　（1）在正门口外侧面提前搭建一个约88平方（11m*8m*0.8m）的主礼舞台， 一个约55平方（11m*5m）的小桁架背景，配上设计且衬托主题的背景布，在舞台上搭建一个约117平方（13m*9m*5m）的桁架作为挡雨遮阳用。

　　（2）舞台两侧设6门庆典专业皇家礼炮。两台营造庆典气氛的彩虹机。一套庆典、演出专用音响。舞台正前方设嘉宾位1排。舞台设嘉宾位2排（可坐20人）。

　　（3）公路侧配置15m拱门一座，升空气球20个，彩旗1000面。

　　（4）设观众席约200位。休息室2个。签到位一个。

　　（5）设导向指示牌5个。签到处一个。2队醒狮队。

　　（6）礼仪小姐10个（负责接待、签到、引领）。

　　（7）舞台左右及拱门两侧各摆设2个落地气球。

　　策划执行内容：

　　1、设备：舞台、灯光、音响及演员。

　　2、礼仪：现场布置以增强现场气氛的营造为前提，使XXX整体的居住形象更具感染力和亲和力。现场物料有拱门、气球、彩旗、鲜花、小帐篷、桌子、 椅子、接待礼仪等。

　　3、宣传力度：

　　①以印发楼盘宣传单为前期信息投放宣传。

　　②定点以娱乐与楼盘推广一体化同步营销，注意现场咨询的取证和客服追踪建档，争取更多的成交机会。

　　③对主要客户群的筛选、确定和服务，营销人员尽可能获得更多的授权和执行管理上灵活运用，让更多的客户尽快了解和掌握楼盘的最新动态，促成更多的成交个案。

　　④营销中心大厅内应尽早以海报、易拉宝、展示架、X展架的形式，详细地介绍楼盘的实际情况和成为业主后最优惠的资源共享有哪些方方面面。

　　⑤设立专线咨询电话和负责接待客服指导的最佳人选，处理好反馈信息的下一步工作安排。

　　⑥设立带有广告宣传意识的看房“接待专用车”（小面包为佳）不定时、不定点地围绕陈江商业区和大型工厂展开巡游互动工作，车中尽可能地安排一名客服专员，沿途的楼盘服务推介更能达到目的和效果。

　　策划意向：

　　1、将XXX的信息面定位在周边的消费群体，以间接的宣传单和直接的引导等优惠行为达到咨询和落实为最终目的。

　　2、区域造势推广应从远而近地展开，形式多以周边或XXX商住区的定点演出活动（以冠名、赞助、协办、歌唱比赛或业主联谊活动、社区民生（家居知多少）主题或社区公益活动等形式）更多的个人或集体购房优惠，旧业主带新业主看房购房有那些优惠等一系列推广设定执行（执行内容、另定）

　　3、活动的推广以每个周末为执行周期，以小周期累计优惠或奖励到大周期的执行并兑现承诺，以最大的诚信度加快楼盘的认知和销售上量。以准业主亲身的感受来形成更具说服力的互传口碑市场，让信息能迅速且源源不断地言传出去。

　　4、借助其他行业已成熟的平台发布信息，有效地将楼盘的特殊性及适应性让关注者尽早了解并参与认知后的互动宣传 （选址及执行内容、另定）。

　　5、以流动（车身广告）信息推广增强楼盘前期促销的号召力，让周边关注XXX的购买者以此成为区域热议的话题，成为热销楼盘（流动推广内容、另定）

　　策划亮点：

　　1、在签到现场设立准业主和新业主接待区，区内设有物业信息栏；

　　2、在休息区内设立礼品、奖品陈列区，所有奖（礼）品均标有颁发对象；

　　3、嘉宾席上空（桁架边缘）吊挂着各式各样的气球，球体上标有“ XXX  奖品”或“多少 现金”等字样（现金分为10元--1000元不等）。以上奖品或现金均以来宾签到排名号或抽奖方式获得（玩法另定）

　　4、转盘抽奖（大奖）：此奖放在开盘仪式结束后、第二个表演节目前进行，以来宾手中的号码（物业方定）为参加抽奖条件，奖金分别设三个奖项，三等奖奖金为1000元（3位）、二等奖奖金为2000元（2位）、一等奖奖金为3000元（1位）。特等奖为家庭液晶彩电一台（42寸）（1位）。